Паспорт продукта
Система предоставления ипотечных гарантий
В целях поддержки населения на сегодняшний день Гарантийный фонд и ОАО «ГИК» разработали новый гарантийный инструмент — система предоставления ипотечных гарантий. СПИГ ориентирована на повышение доступности к ипотечному жилищному финансированию граждан Кыргызской Республики, путем предоставления гарантий для обеспечения части обязательств клиентов, не имеющих достаточного первоначального вклада для получения запрашиваемого финансирования. Каждый договор финансирования, направляемый ФКО на регистрацию в Гарантийный фонд обеспечивается гарантией без проведения анализа со стороны Гарантийного фонда. Сумма ипотечной гарантии Гарантийного фонда составляет не более 20% от суммы финансирования и не может превышать максимальную долю первоначального взноса клиента, в соответствии с требованиями ОАО «ГИК».
Для получения гарантии, клиенту необходимо обратиться в ОАО «РСК Банк», с которым имеется соглашение о сотрудничестве по предоставлению ипотечных гарантий.
Клиенту, решившему получить ипотечную гарантию, необходимо самостоятельно обратиться в ФКО для получения финансирования в рамках программ ОАО «ГИК». Далее ФКО, в соответствии с требованиями жилищных программ ОАО «ГИК» и внутренними нормативными документами проводит анализ клиента и принимает решение о предоставлении финансирования с гарантийным обеспечением.
Критерии финансирования для регистрации
| Тип клиента | Участник государственных ипотечных жилищных программ |
| Сумма финансирования | Устанавливается условиями ипотечных жилищных программ ОАО «ГИК» |
| Срок финансирования | Устанавливается условиями ипотечных жилищных программ ОАО «ГИК» |
| Валюта финансирования | Кыргызский сом |
| Гарантийное покрытие | Не более 20% от суммы финансирования, в зависимости от условий ипотечных жилищных программ ОАО «ГИК» |
| Гарантийное вознаграждение | Единоразово 2% от суммы гарантии, оплачивается заемщиком |